Villa Maliyeti Hesaplama
Arsa, metrekare, yapı türü, malzeme kalitesi, ısıtma sistemi, peyzaj ve şehir kriterlerine göre son derece detaylı villa yapım maliyeti hesaplayın.
Hesaplama Kriterleri
8x4m standart makine dairesi ve filtrasyonu dahil betonarme havuz ekler.
Merkezi aydınlatma, akıllı termostat, otomatik panjurlar ve kamera güvenlik paketi.
Zemin etüdü, statik proje, 3D görselleştirme ve belediye ruhsat dosyası hazırlanması.
Vergi kapsamı hizmet sağlayıcısından teyit edilmelidir. Seçilen kapsam için tahmin.
Bu hesaplama bileşen bütçe varsayımlarına dayanır. Malzeme ve işçilikte gerçek keşif ve yerel teklif kullanın; arsa ve seçilmeyen ek hizmetler dahil değildir.
Yaklaşık bütçe modeli; piyasa teklifiyle teyit edin
Yedek kur; canlı veri henüz alınmadı. Model sürümü: 2026-10-05.1
Alt / üst aralık bütçe senaryosudur; istatistiksel güven aralığı değildir.
ÇŞİDB 2026 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri (İMO) · Kontrol: 2026-10-05
Hizmet bedeli referansı; KDV, arsa, çevre düzenlemesi ve bina dışı altyapı hariç. Anahtar teslim teklif değildir.
Aynı kapsam için en uygun teklifi karşılaştır
Aldığınız teklifleri girin. Aynı malzeme, miktar, hizmet ve teslim kapsamını teyit ettiğiniz geçerli teklifler, vergi ve ek giderleriyle karşılaştırılır. Bu bilgiler cihazınızda kalır.
Karşılaştırma için kapsamı teyit edilmiş, süresi dolmamış en az iki teklif girin.
Villa Maliyeti Hesaplama Maliyet Kırılımı
Toplam, bu maliyet kalemlerinin toplamıdır.
📖 Hızlı Özet & Tanım
Villa Maliyeti Hesaplama Nedir? Villa Maliyeti Hesaplama, projenizin ölçeği, kalite standartları ve konumsal çarpanları doğrultusunda tahmini bütçenizi saniyeler içinde yapılandırmanızı sağlayan parametrik bir web uygulamasıdır. Bütçe modelinin varsayımları ve varsa tarife kaynakları sonuçta açıklanır.
- ✓ İnşaatın Yapılacağı Şehir
- ✓ İnşaatın Yapılacağı İlçe / Bölge
- ✓ Toplam Kapalı İnşaat Alanı (m²)
- ✓ Kat Sayısı ve Yapı Tipi
- + 7 diğer parametre
Sabit Varsayılanlarla Örnek Bütçe Dağılımı
Bu tablo sabit varsayılanlarla oluşturulmuş örnektir; yukarıdaki formun değişikliklerini yansıtmaz. Kur varsayımları: USD 46.2, EUR 53.4, GBP 62 TL. Güncel hesap için yukarıdaki sonucu kullanın.
📋 BAZ ALINAN DEĞERLER
Aşağıdaki örnek seçilmiş varsayılanlara aittir. Güncel teklif, döviz ve hizmet kapsamı sonucu değiştirebilir.
| Maliyet Kalemi | Tahmini Pay | Tahmini Bütçe (TL) |
|---|---|---|
| Kaba İnşaat (Temel, Beton, Demir, Kalıp, Duvar) | %38 | ₺2.028.600 |
| İnce İnşaat & Dekorasyon (Seramik, Parke, Boya, Kapı) | %29 | ₺1.529.300 |
| Mekanik, Sıhhi Tesisat & Isıtma Altyapısı | %11 | ₺563.800 |
| Elektrik, Aydınlatma & Zayıf Akım | %6 | ₺333.000 |
| Peyzaj Düzenleme, Çevre Duvarları & Dış Alan | %4 | ₺218.000 |
| Mühendislik, Mimarlık & Resmi Belediye Harçları | %4 | ₺238.700 |
| Şantiye Yönetimi & Müteahhitlik Hizmet Payı | %8 | ₺417.500 |
| Toplam Yaklaşık Maliyet | %100 | ₺5.328.900 |
Villa Maliyeti Hesaplama Süreç Planlaması
Bütçelendirme sürecinde kapsamın ve ek hizmetlerin birlikte planlanması beklenmeyen giderleri azaltır. Yukarıdaki bütçe dağılım verileri; bu aracın tanımlanan kapsamını gösterir; seçilmeyen ek hizmetler ayrıca bütçelendirilmelidir.
Villa Maliyeti Hesaplama Hakkında Detaylı Bilgiler
Müstakil villa yapım maliyetleri; ruhsatlandırmadan harriyata, kaba karkas imalatından iç dekorasyon ve peyzaj mimarisine kadar çok katmanlı mühendislik aşamalarından oluşur. 2026 yılı Türkiye piyasa endekslerine göre kaba inşaat (demir, hazır beton, kalıp işçilikleri) toplam bütçenin yaklaşık %35-40'ını oluşturur. Tercih edeceğiniz ısı pompası yerden ısıtma sistemleri, akıllı ev otomasyonu ve lüks peyzaj detayları bütçeyi etkileyen lüks harcama kalemleridir. Bu detaylı hesaplayıcı, inşaat mühendisleri tarafından baz alınan anahtar teslim yaklaşık bütçe kırılımlarını sunar.
💬 Sıkça Sorulan Sorular
Kaba inşaat malzemeleri (demir, beton, tuğla), ince işçilik kalitesi, zemin etüdü ve temel tipi, seçilen şehir, ruhsat/proje ücretleri ile havuz veya akıllı ev gibi ekstra donanımlar en belirleyici unsurlardır.
2026 yılı ortalama verilerine göre, 150m² A Sınıfı lüks bir villanın kaba ve ince anahtar teslim yapım maliyeti yaklaşık 4.500.000 TL ile 5.500.000 TL arasında değişmektedir (Arsa bedeli hariçtir).
Hayır. Hesaplama arsanızın hazır olduğunu varsayar. Yalnızca projelendirme, ruhsat, kaba inşaat, ince işçilik ve çevre düzenleme gibi yapım giderlerini hesaplar.
İlginizi Çekebilecek Benzer Araçlar
Ev Yapım Maliyeti Hesaplama
Betonarme standart tek katlı veya çok katlı ev yapım bütçesini, çatı, bodrum katı ve proje onay süreçleri dahil gerçekçi 2026 piyasa verileriyle planlayın.
Prefabrik Ev Maliyeti Hesaplama
Hızlı kurulumlu, pratik ve ekonomik prefabrik konut bütçenizi, nakliye, zemin betonu ve yalıtım katsayıları dahil anında hesaplayın.
Tiny House Maliyeti Hesaplama
Tekerlekli mobil yaşam trendi Tiny House satın alma, off-grid güneş paneli ve şasi donanım masraflarını çıkarın.
Villa Maliyeti Hesaplama için Ücretsiz Teklif Toplayın
Hesapladığınız bu tahmini maliyet doğrultusunda, projenizi ilgili bölge ve sektördeki onaylı firmaların inceleyebileceği ücretsiz bir teklif talebi oluşturmak için formu doldurun!